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          1. 基础知识

            税务讲解

            关于房地产营改增老项目计税方法的会计分录对比

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             根据财税〔2016〕36号 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知,附件2(十)条规定:房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目,以及一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费?#33579;?#25353;照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

            企业对策

            营改增”的十五个会计处理分录

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            一般纳税人应在“应交税费”科目?#24459;?#32622;“应交增值税”、“未交增值税”两个明细 科目;辅?#35745;?#31649;理的一般纳税人应在“应交税费”科目下增设?#25353;?#25269;扣进项税额”明细科目;原增值税一般纳税人兼有应税服务改征期初有进项留抵税款,应在“应交税费”科目下增设“增值税留抵税额”明细科目。在“应交增值税”明细账中,借方应设置“进项税额”“已交税金”“出口抵减内销应纳税额”“减免税款”“转出未交增值税”等专栏,贷方应设置“销项税额”“出口退税”“进项税额转出”“转出多交增值税”等专栏。

            官方表格文件

            黄大仙平特一肖大公开

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